Hi! My name is Damir. I’m co-founder at IFAB.ru and i’m pretty good at these scary things

  • Startups
  • E-Commerce
  • Process development
  • Process implementation
  • Project management
  • Financial modeling
  • Business strategy

You can reach me out via these networks

Are you hiring? Check out my CV

My CV page

ИНВЕСТИЦИИ методичка

            1.11 ИНВЕСТИЦИИ

Экономическая сущность и виды инвестиций.

Инвестиции– Долгосрочные вложения капитала в экономику( предприятие) с целью получения дохода.

Виды инвестиций – иностранные, государственные, частные.

Инвестиционный процесс (инвестирование) – Вложения средств инвестора, с целью получения прибыли по объектам инвестирования.

Участники– Спонсор, подрядчик, подрядчик ( исполнитель работ), Поставщик (оборудования), консультант ( консультации по страхованию или налогам и финансам), Кредиторы (банк)

Типы инвесторов

Консервативный – руководствуется низкой степенью риска, при надежном уровне прибыли.

Умеренно-агрессивный – характеризуется умеренной степенью риска и ориентируется на длительные вложения капитала.

Агрессивный– предполагает вкладывать средства в объекты  которые обещают большую прибыль, но сопряжено с высоким риском.

По направлениям хоз деятельности.

Институциональный – финн посредник, аккумулирующий ср-ва индвидуальных инвесторов, и осуществляет деятельность по цен бум. ( Инвестиционные компании)

Индивидуальный инвестор. ( распоряжается личными средствами)

Корпоративные инвесторы – осуществляют свою деятельность от имени предприятий.

По Целям инвестир-я .

Стратегический ( цель приобрести контрольный пакет акций)

Портфельный инвестор ( покупка акций компаний )

Формирование инвестиционной стратегии предприятия происходит на основе оценки и прогнозировании инвестиционного рынка и его конъюнктуры.

Понятие инвестиционного проекта.

Инвестиционный проект (бизнес план) отражает в себе целесообразность вложений инвестиционных средств, в случае если этот проект отвечает по требованиям инвестора. (доходность, эффективность, прибыльности, минимальные риски)

Инв. Проект содержит в себе систему  показателей, которые отражают срок окупаемости, его эффективности и т.д.

Классификация инвестиционных проектов.

Краткосрочные ( до 3 лет)

Среднесрочные ( от 3 до 5 лет)

Долгосрочные ( свыше 5 лет)

            По основной направленности

Коммерческие проекты ( получение прибыли)

Социальные проекты ( благотворительность)

Фазы развития проектов

Прединвестиционная –определение инвестиционных возможностей проекта.

Инвестиционная – на стадии осуществления вложений, заключении договор, набор кадров.

Эксплуатационная – в процессе производства, или в ходе эксплуатации объектов.

Ликвидационная – Ликвидация отрицательных последствий.

 

КРИТЕРИИ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.

К критериям относится

– бюджетная эффективность проекта, его  результаты в процессе реализации инвестиционных проектов.

– Инвестиционные качества ЦБ ( акции, облигации ( целесообразное вложение в различные ЦБум)

Они должны иметь доходность и минимальный риск для эффективности проекта.

Методы Оценки

Дисконтирование. Методы Оценки инв. Проектов.

Простые методы оценки( дисконтирование денежных потоков ) (NPV)

Показатели нормы прибыли ( IRR)

NPV показывает ско-ко денег мы получим вкладывая деньга в проект. Например через 5 лет, по состоянию на сегодняшний день с учетом изменения % ставки ( ставки дисконтирования) на протяжении всех 5 лет.

Необходимо ЧТОБ NPV был > 0 Тогда проект следует принять.

Тем самым IRR  в свою очередь так же % ставка, При которой NPV=0, чем выше IRR тем инвестиции более привлекательные.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТФЕЛЬ

Инвестиционный портфель – портфель Инвестора, содержащий в себе различные инвестиционные инструменты, для достижения определенных целей вкладчика.

ТИПЫ

Портфель роста  ( ЦБум растущие на фондовой бирже)

Портфель дохода ( Ориентирован на ЦБум приносящие высокий доход ( от предприятий))

Портфель рискованного капитала.

Сбалансированный – Содержащий в себе разлиные ЦБУм.

Принципы формирования:

Доходность, Ликвидность, Безопасность и Рост.

Формирование Портфеля – тоесть его Диверсификация ( Деньги делятся на разные кучки и кладутся в разные активы)

Модели Формирования портфеля состоит из

– Создания оптимального портфеля (по соотношению его высокой доходности и минимизации риска)

Государственное регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, осуществляется органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Формы и методы:

1) создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, путем: Совершенствования системы налогов, механизма начисления амортизации и использования амортизационных отчислений; Установления субъектам инвестиционной деятельности специальных налоговых режимов, не носящих индивидуального характера; Защиты интересов инвесторов; Предоставления субъектам инвестиционной деятельности льготных условий пользования землей и другими природными ресурсами, не противоречащих законодательству Российской Федерации;

2) прямое участие государства в инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений

 К Источникам Финансирования  капитальных вложений относятся- Собственные или Заемные средства.

ИНОСТРАННЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

Режим функционирования иностранного капитала в России. Закреплен в ФЗ Номер 225    « О соглашении о разделе продукции». И благоприятного инвестиционного климата ( для привлечения Внешних или Внутренних инвестиций)

Методы Финансирования инвестиц. Проектов

К методам относится:

Бюджетное финансирование (предусматривает инвестиции в УК действующих или вновь создаваемых организаций, в том числе инвестиционного налогового кредита)

Самофинансирование ( за счет предприятия)

Акционирование ( долевое финансирование проектов)

К методам  долевого имущества отн:

Долгосрочное кредитование

Лизинг ( аренда)

Венчурное финансирование ( Инновационные объекты)

Ипотечное кредитование ( имущество)

 

 

 

 

 

 

 

            –

 


Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked with *

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Pin It on Pinterest

Яндекс.Метрика